香港置业奥运站海桃湾分行首席分区董事黄庆龙(Chris Wong)表示,本月至今奥运站维港湾录约3宗买卖成交,包括该行刚促成的一宗该屋苑2房单位买卖成交,区内客以约980万元入市,实用呎价约21,351元。
售出单位为维港湾3座高层F室,座向东,2房间隔,实用面积约459平方呎,建筑面积约609平方呎。黄庆龙称,单位以1,020万元放盘1星期即区内客接洽,议价后减价40万元,以约980万元成交,实用呎价约21,351元,建筑呎价约16,092元。据了解,买家为首置客,心仪单位位处高层,不过单位放盘时仍有租客居住,为免错失入市机会,故在“无睇楼”情况下拍板入市。
资料显示,原业主于2012年9月以约588万元购入上述单位,是次转售帐面赚约392万元,物业升值约66.7%。