香港置业将军澳蔚蓝湾畔分行区域营业董事范文涛(Kelvin Fan)表示,港铁调景岭站上盖物业都会駅交通方便,环境优美,吸引不少租客进驻,本月至今该屋苑暂录约11宗租赁成交,较上月同期录约3宗明显增加,该行刚促成一宗都会駅二期一个3房单位租赁成交,外区客以约2.1万元承租,实用呎租约33.2元,成交价属市价。
租出单位为都会駅II城中駅6座中层E室,向西望开扬山景,3房间隔,实用面积约633平方呎,建筑面积约855平方呎。范文涛称,单位以每月约2.2万元放租约2个月后获外区客接洽,双方议价后减价1,000元,以约2.1万元成交,实用呎租约33.2元,建筑呎租约24.6元。据了解,新租客为一家四口,心仪单位间隔实用,装修企理,且附少量傢俬,故睇楼1次后即拍板承租。
资料显示,业主于2008年5月以约377万元购入上述单位,现享租金回报约6.7厘。