香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,二手交投气氛炽热,该行刚促成一宗长盛豪苑买卖成交,区内客以约747万元入市2房户,实用呎价约16,239元,属市价成交。
售出单位为长盛豪苑高层D室,望开扬景,2房间隔,实用面积约460平方呎,建筑面积约665平方呎。曾家辉称,单位以780万元放盘8日后获区内客接洽,经议价后减价33万元,以约747万元成交,实用呎价约16,239元,建筑呎价约11,233元。据了解,买家为首置客,心仪单位厅大设计,而且景观开扬,睇楼2次即拍板入市。
资料显示,原业主于2001年9月以约217万元购入上述单位,是次转售帐面赚约530万元,物业升值约2.4倍。