如果有一日，你朋友突然之间同你讲“呢排见到层楼好笋好吸引，谂住上车但唔够首期，可唔可以做我担保人？”你会点做点答？
首先小编要话你知，现时现时压力测试规定下，每月的还款额不能超出每月收入50%，就系话如果月入3万，每月用于供楼既支出最多1.5万。但如果有担保人就唔同了，因为入息会用两人收入之总和计算，因此揾担保人买楼上车真系work。但问题系，做担保人涉及唔少风险，且第二日轮到自己买楼会提升难度，必须谂清楚！
情景一：帮人反使购买力大减
假设你朋友谂住买入400万单位，但由于月薪得2万蚊，就算做足9成按揭，贷款360万，每月供款亦要达到需要14,600元，基于压力测试需要38,247元及入息比率为29,200元，凭一己之力显然无法通过。但如果你月入3万，又愿意做其担保人，两人每月入息秒升至5万，便可以成功上车。但你要充分了解，担保人唔单系一个名，佢等于背负第二个人的借贷额，因此等你想买楼时，银行便会将每月14,600元全数计算在你的压测内，从而导致你的购买力大减。
不过此一时彼一时，到时你的朋友又可以再为你做担保，又或者你可以建议朋友透过转按删选择更好息率及年期的按揭方案，并获取更好的现金回赠。如果其经济状况有所改善，薪金一人已经符合压力测试，便毋须再找其他担保人，到时你就可以脱离担保人身份，轻易上车。
情景二：朋友消失或需帮手还债
愿意做人地担保人，通常两人之间情义非比寻常，但亦要留意万一发生身不由己的事不得不消失，此时若你是对方担保人，便需要面对不可预计的信贷风险。一方面，对方的供楼责任会转移到你身上；另一方面若经翻查，发现对方身上尚欠其他个人贷款或卡数，你或有机会自动作为担保，需要帮手还债。
因此，无论当下关系几坚不可摧，在做对方担保人之前应充分评估其财务状况及生活情况；另外担保期间也应该不时留意其处境有否生变。
情景三：未来买楼增加难度
未来某日，若担保人自己想置业，就会面临一些困难，例如按揭成数需要下调1成。举个例子，例如想购买600万物业原本可以承造8成按揭，贷款额480万，但如果作为担保人，按揭成数便跌至7成，只能贷款420万，压力测试及供款与入息比率也要下调10%。由此可见，担保人置业会遇上不少挑战，所以决定成为担保人之前，必须要三思。
当然，还有一种方法就是再找到一名自身没有按揭，收入较高又没有为其他人做担保的人士，成为你的按揭申请担保人，便能够在毋须脱离担保人的身份下，拥有足够借贷力上车。不过，每间银行对于再置业的担保人的要求不一，最终审批结果按实际情况而定。