医管局为员工提供置业贷款方案，帮助合资格医护人员更容易买楼、换楼或转按。本文将为您详细解析医管局员工置业贷款计划(Enhanced HLISS)，帮助您轻松踏上置业之路。

什么是医管局员工置业贷款计划？

这是医管局为员工提供置业贷款方案，帮助合资格医护人员更容易买楼、换楼或转按。

谁可以申请员工置业贷款？

• 全职常额或合约员工(合约须明确享有HLISS权利)
• 至少3年合资格服务年资
• 未享有5%津贴代替参加HLISS

员工置业贷款详情

• 最低贷款额: $500,000
• 最高贷款额: 48倍基本月薪或$6,000,000(取较低者)
• 最长贷款期: 20年
• 年利率上限: 3%

如何申请员工置业贷款？

1. 通过医管局内联网提交初步申请
2. 获发批准信(AIP),有效期6个月
3. 物色心仪物业
4. 向指定银行申请按揭贷款
5. 完成按揭审批及交易

员工置业贷款与普通银行按揭相比有什么优势？

• 利率更低(最低1%)
• 贷款额度更高(最高48倍月薪)
• 无需付按揭保费

员工置业贷款适用于哪些物业？

• 香港私人住宅(一手楼、二手楼、村屋等)
• 可包含最多两个车位
• 无楼价上限

详细攻略可参考︰医护买楼攻略

常见问题

医护人员已有物业可以申请员工置业贷款吗？

可以,用于换楼或转按。

医护人员正参与HLISS，可以转到员工置业贷款计划吗？

可以,但会考虑已使用的年期。

医护人员应该先买楼还是先申请员工置业贷款？

建议先申请获得员工置业贷款批准信，再购买物业。