超级豪宅再现新高价！位于山顶聂歌信山道8号的MOUNT NICHOLSON，呎价再创新高，于2021年11月9日正式售出的凤凰楼层16楼单位，呎价高达14.08万元，成为亚洲新楼王！打破波老道新盘于同年初的纪录。

由九仓(00004)及南丰发展的山顶聂歌信山道8号MOUNT NICHOLSON第三期项目，最新售出分层单位16C及16D室，成交价共逾12亿元，由同一组买家购入。其中，16D室成交价达6.39796亿元，实用呎价14.08万元，呎价创出亚洲一手楼分层项目新高；至于16C室，成交价为5.60924亿元，实用呎价亦高达13.4万元。

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之前亚洲一手楼分层呎价旧纪录由长实旗下半山波老道21号项目21 BORRETT ROAD第1期，今年初23楼1号室天池屋，连3个车位以4.59408亿元售出，实用面积3,378平方呎，呎价达13.6万元。

一呎都贵过入境处助理半年人工

14万元是一个什么概念?以公务员职位而言，一位新入职的入境事务处入境事务助理员，月薪22,725元，即是半年的人工，都仍未够买MOUNT NICHOLSON 16楼D室的一呎。

如果用物件来量化，以一部iPhone 13 Pro Max 1TB容量来计算，价钱为13,599元，即是一呎已经够买差不多11部。

无论如何，今次成交反映出，香港楼的价值，仍然备受市场热烈追捧。MOUNT NICHOLSON成交价理想，反映超级豪宅受追捧，发展商表示，稍后开放项目的顶层复式户予贵宾预约参观，料该类单位成交价会再创新高。

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