港岛东即将有全新盘推出应市，而且大部份为开放式及一房户，预料银码不高，不论投资者及用家，均会高度关注。

项目位于鲗鱼涌筲箕湾道1号，合共提供420伙，涵盖开放式至三房户型，预计关键日期为2023年4月30日。发展商表示，项目销售准备已进入直路，预计2021年9月下旬推售，价钱将参考同系旗下港岛东铁路沿线新盘价钱。

项目所在地前身为于1960年落成的太乐楼。事实上，港岛区住宅物业一向抢手，由于长期供应不多，又邻近核心商业区域，每每吸引不少用家及投资者出手。

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首批折实596万起

项目于2021年9月2日上载楼书。当中开放式及一房单位占最多，分别提供142伙及242伙，合共占项目单位总数约91%。而两房单位仅24伙，另设12伙特色单位。

价单1号于2021年9月9日上载，推出88伙单位，开放式折实价钱约596万元起。入场单位为 A座5楼A7室，面积230平方呎，即供折实楼价595.866万元，折实呎价25,097元。

价单1号包括开放式至1房单位，以中低层单位为主。价单定价633.9万至851万元，价单呎价26,924至32,922元，发展商提供即供最高6%折扣，整批折实595.866万至799.94万元，折实呎价25,309至30,946元。发展商表示，第一批单位已较预期价钱折让价约3至4%，相信日后推出价单会有加价空间。

开放式及一房单位占最多

据楼书显示，项目为单幢式项目，再细分A、B两翼，其中，5至15楼一层提供17伙，共享3部升降机。当中项目的最细单位位于A座3楼A8室，面积200平方呎，开放式户型，另连108平方呎平台。至于面积最大的单位位于顶层，属A座32楼SA1室，面积571平方呎，连127平方呎平台、及460平方呎天台，三房套房连储物房间隔，同样采用开放式厨房。

项目刚好位处鲗鱼涌边界之内，故属于鲗鱼涌区，位处港铁太古站与西湾河站之间，步行前往两个地铁站分别需时约5分钟及3分钟。

项目的实际位置是贴住太古城翠湖台，基本上享有与太古城差不多的社区配套，交通购物消闲一概不成问题。港岛东区其中一个最大型的购物商场太古城中心近在咫尺，内设有多间百货公司、各式店舖、酒楼食肆、美食广场、戏院及邮局等社区康体设施方面，屋苑附近有鲗鱼涌公园，设有人造草足球场、网球场和篮球场。

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太古西湾河区生活配套一并享尽

此外，项目距离港铁西湾河站亦约5分钟左右步程，铁路、电车及巴士，同样可易于往返港九各区。简单而言，项目用家可享有西湾河区的生活配套。

而太古更是一个规划完善、交通便捷的综合社区，并附设集购物消闲、餐饮娱乐于一身的完备配套。凭借优越的地理位置、便利的交通、以及一流的商业及休闲设施，已成为香港标志性的商业住宅区之一。

由于项目毗邻太古城及鲗鱼涌商务区，对区内工作的白领，定必有莫大吸引力。

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