财政预算案宣布撤辣后,一手和二手成交宗数激增,根据一手住宅物业销售资讯网网站,由2月28日至3月5日已经有超过830宗一手成交,与财政预算案前7日的62宗比较,升幅超过12.4倍,即使2024年1月全月也只有435宗成交。
新盘和一手货尾成交同样活跃,上周末全面撤辣后首个开售全新盘,位于长沙湾巴域街恒基新盘“Belgravia Place”第1期首轮开卖138伙,收到4300张入票,更加即日沽清,当晚马上加推新价单,本周四(3月7日)发售次轮。
货尾同样活跃,火炭星凯堤岸连日卖出超过80个单位,项目累售75%,剩余约300伙,当中有约100伙特色户,本周五(3月8日)会有新一批约80个单位推出。启德也颇为活跃,货尾单位维港一号售出近100个单位,将军澳海茵庄园卖出21个单位,长沙湾晓柏峰卖出约40个单位,洪水桥汇都 I 和元朗Yoho West也各自售出大约20个单位。
除了以上楼盘外,本周五(3月8日)九龙城珑碧会有新一轮有近200个单位推出,主要为属开放式及一房户,折实价由400.9万至603.59万元,呎价由17,051至19,633元。九龙湾泰峯、日出康城12期、启德新地的天玺海预计也快将公布销售详情。
二手成交方面,上周末十大屋苑成交宗数也上升3.5倍。