1997亚洲金融风暴一役，楼价大跌，当时不少负资产业主被银行Call Loan，最后要贱卖资产，输掉毕生积蓄。
今时今日仍然有很多人将负资产与Call Loan扯上关系，认为楼价一跌，负资产出现，银行必定Call Loan。有不少人因为害怕被Call Loan而不敢上车，白白错失了香港楼市大升浪。
但银行因为物业变成负资产而立即Call Loan的个案其实少之又少，更加不会无缘无故突然Call Loan，因为突然要求业主提早偿还贷款，有机会令业主陷入财困，一旦业主无力偿还便会变成坏账，银行便要收回并拍卖单位来抵债，整个过程涉及的行政成本相当高，所以贸然Call Loan对银行并无益处。
拖欠供款
银行最喜爱准时还款的客人，假如业主经常迟还款，或是拖欠供款，银行便会怀疑借款人财务上出了问题。一般而言，拖欠供款超过60天，银行就会将业主列入观察名单，拖欠超过6个月才会Call Loan。另外，如果业主在同一银行有其他私人贷款，一旦拖欠，亦有机会触发按揭Call Loan危机。
出租高成数按揭物业
出租物业只可以叙造五成按揭，要做高成数按揭必需为自住物业。如果有业主将高成数按揭物业出租，一旦被银行及按揭证券公司发现，便会向业主Call Loan。
涉嫌洗黑钱
如果你的户口有大量不寻常的交易，或是经常有大量现金进进出出，银行会怀疑客人从事洗黑钱活动，于是会向客户查询相关交易资料。如果客户答复未能获银行相信，有机会被关闭户口，相关的按揭便会马上被Call Loan。
申请二按
当业主将物业申请二按，土地注册处以及环联(TU)都会向一按银行发出电子提示，银行得悉后会要求业主提供二按资料，再衡量其债务风险。假如银行认为有风险，轻则会要求业主增加担保人，重则会Call Loan。
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