市区九龙新楼供应一向紧张，发展商普遍采惜售态度，每次推货量都不会太多，每每有新供应都会付市场人士高度关注。

近年来政府一直没有减慢“起动九龙东”的步伐，事实上，随着香港金融及服务业持续兴旺，很多跨国公司都在香港设立区域总部和区域办事处，香港传统的商业中心区已无法应付这些公司对优质办公室的需求，亦使观塘区由工业区逐渐蜕变成工商综合地段，集时尚、潮流及商业于一身，自然亦带动了同区周边的住屋需求。

其中一个位于茶果岭茜发道项目，自2020年年中开卖，销售成绩稳步向上。楼盘拥有起动九龙东概念支撑。

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第二期涉82伙

发展商亦部署于2021年第三季内开展新一期的销售部署，第二期涉及82伙，规模不算大，预料采惜售态度推出，部份优质单位或可能招标应市。

此外，刚申请预售的第3A期、3B期，共涉836伙，发展商表示计划2022年推出市场发售。若按政府规定新盘楼花期要到30个月才可发售，可推算第3A、3B期，最快2022年中才可登场，而发展商现时未有公布项目主打的单位类型。

根据发展商递交的动工同意书申请，整个项目共由8座16-23层高的住宅组成，合共提供970个单位，以第一期主打两至三房单位的风格估计，料未来都是以两至三房户型为主，力吸家庭客。

近港铁蓝田站及观塘apm

项目邻近丽港城及汇景花园，而屋苑均设商场，亦可到大型商场观塘apm，该处商店林立，购物消闲同样方便。交通方面，茜发道项目邻近港铁蓝田站，约5至8分钟路程，惟部份路段需行斜路。

不过，目前发展商正建议加设专线小巴，接驳屋苑至港铁站，相信入伙后，情况会改善。除了港铁，住户也可前往丽港城的巴士总站。

同时，项目会所以北意大利雪山和滑雪村主题为设计灵感，突出欧洲元素，让住户感受外国渡假村的舒适生活，并称项目享众多优势，如同九龙版阳明山庄。项目另设有约72,000平方呎会所及园林，引入滑雪模拟器及私人水疗设备等设施，务求令任户体验悠闲的渡假生活。

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