房委会时有公布二手居屋单位数据，除了有公布置业人士的首期资金来源，当中最有趣的是不论是已补地价的居屋还是未补地价居屋，均有一定数量人士以一次过付款（Full Pay）买楼，无需申请按揭。不过，如果买入未补地价居屋的置业人士日后想加按套现会有一定难度，今次为大家分析个中原因。
【加按申请】
| 付款方式 | 公开市场买家 | 第二市场买家 | ||
| 首次置业 | 非首次置业 | 绿表买家 | 白表买家 | |
| 按揭贷款 | 95% | 75% | 94% | 98% |
| 一次过付款 | 5% | 25% | 6% | 2% |
一次过付款的买家的资金来源，主要依靠个人储蓄及父母资金资助：
| 一次过付款的资金来源 | 公开市场买家 | 第二市场买家 | ||
| 首次置业 | 非首次置业 | 绿表买家 | 白表买家 | |
| 个人储蓄 | 82% | 55% | 77% | 71% |
| 出售先前物业所得收益 | 不适用 | 71% | 没有 | 没有 |
| 父母的金钱资助 | 45% | 5% | 42% | 43% |
| 子女的金钱资助 | 没有 | 没有 | 32% | 没有 |
| 朋友／亲戚的金钱资助 | 18% | 5% | 29% | 29% |
由于资助房屋价格一般比私人住宅为低，因此有若干百分比人士选择“Full Pay”买楼。不过日后有资金需要希望加按套现，两种居屋会有差异。买入的单位如果是已补地价居屋，业主日后可以像私楼一样随时申请；但如果是买入的是未补地价居屋，便需符合豁免的条件，并要获得房署署长批准，否则日后一般不能加按。豁免条件如下：
筹措医药费
家庭成员的教育费
殓葬费
业主因离婚 / 分居而致需向配偶付还楼价或支付赡养费
业主因生意出现财政困难，以致难以应付开支
如果涉及其他原因，需要根据个别情况再作考虑。
未补地价居屋加按可获批…？
未补地价居屋加按的金额会根据申请人的实际需要、及以申请加按当日所评定的单位市值，扣除补价后余额的80%，再扣除未清还的按揭贷款额而厘定。假设申请当日评定的的市值以及扣除补价后的余额为90万元，按揭余款为40万元，可获批的加按金额为32万($900,000 x 80%-$400,000)。不论成功与否，向房署申请加按的手续费为$4,000，申请人可用划线支票或银行本票支付，抬头为“香港房屋委员会”或“Hong Kong Housing Authority”。