香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，蓝筹指标屋苑“四小龙”升悦居连续录低价买卖，有三房单位低于千万元。该行刚促成本月首宗升悦居3房户买卖成交，外区客睇楼1次即斥988万元承接单位，实用呎价约16,358元，较市价略低。

上述售出单位为升悦居8座中层G室，实用面积约604平方呎，建筑面积约807平方呎，属3房间隔，向南望内园景。曾家辉指，业主以约1,038万元放盘约1个月后吸引外区客洽询，经议价后决定以988万元易手，实用呎价约16,358元，建筑呎价约12,243元，较市价略低。据悉，新买家为首置客，心仪单位间隔四正实用，故仅睇楼一次后即决定入市。

资料显示，原业主于2007年7月以约363万元购入，是次转手帐面获利625万元，升值约1.7倍。

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