【中价二手】注册量比率连升3个月!

据土地注册处资料显示,9月二手住宅(包括二手私人住宅及二手公营房屋)录2,591宗注册,较8月的2,885宗减少约10.2%;当中逾500万至1,000万元二手住宅录870宗注册,较8月的954宗减少约8.8%,注册量按月表现好过大市。

正因如此,逾500万至1,000万元二手住宅注册量占整体二手住宅注册量比率,由8月全月约33.1%,增加约0.5个百分点,至9月约33.6%,连升3个月,创5个月新高(见图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,9月注册个案一般主要反映8月市况。

图:每月逾500万至1,000万元二手住宅注册量比率
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

以港岛、九龙及新界三区划分9月逾500万至1,000万元二手住宅注册量表现,其中九龙区录251宗注册,较8月的296宗减少约15.2%;新界区录441宗注册,较8月的477宗减少约7.5%;港岛区录178宗注册,较8月的181宗减少约1.7%(见表)。

表:9月三区逾500万至1,000万元二手住宅注册量

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

另外,9月屋苑逾500万至1,000万元二手住宅注册量排名方面,日出康城以33宗注册居榜首,较8月的31宗增加约6.5%;美孚新邨以27宗注册排第二,较8月的14宗增加约92.9%;太古城以20宗逾500万至1,000万元二手住宅注册排第三,较8月的13宗增加约53.8%。

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