据土地注册处资料显示,本月至今(截至24日)录1,889宗二手住宅注册,较上月同期的2,276宗减少约17%,当中逾1,000万元二手住宅录244宗注册,较上月同期的355宗减少约31.3%,按月同期表现跑输大市,其占整体二手住宅注册量比率亦由上月约15.4%,减少至7月首24日约12.9%(见图)。
图:每月逾1,000万元二手住宅注册量占比
*截至24日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,7月注册个案一般主要反映6月市况;7月初政府放宽自住物业最高按揭成数及按揭保险计划,中大额自住物业尤其受惠,相信有利该类物业交投,料相关情况将会于较后月份反映。
若以港岛、九龙及新界三区划分本月至今逾1,000万元二手住宅注册量表现,当中港岛区录97宗注册,较上月同期的123宗减少约21.1%;新界区录88宗注册,较上月同期的126宗减少约30.2%;九龙区录59宗注册,较上月同期的106宗减少约44.3%(见表)。
表:按三区划分本月至今*逾1,000万元二手住宅注册量
*截至24日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
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