据土地注册处最新资料显示,8月录1,167宗逾500万至1,000万元二手住宅注册,较7月的1,076宗增加约8.5%。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,8月注册个案一般主要反映7月市况。
不过,若与整体二手住宅8月录2,766宗注册,较7月的2,515宗增加约10%相比,逾500万至1,000万元二手住宅注册量按月表现跑输大市;而8月逾500万至1,000万元二手住宅注册量占整体二手住宅注册量比率录约42.2%,较7月约42.8%减少约0.6个百分点,创逾4年半新低(见图)。
图:每月逾500万至1,000万元二手住宅注册量占整体二手住宅注册量比率
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
以港岛、九龙及新界三区划分8月逾500万至1,000万元二手住宅注册量表现,其中九龙区录304宗注册,较7月的272宗增加约11.8%;新界区录674宗注册,较7月的606宗增加约11.2%;相反,港岛区录189宗注册,较7月的198宗减少约4.5%(见表)。
表:8月三区逾500万至1,000万元二手住宅注册量
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
至于逾500万至1,000万元二手住宅注册量屋苑排名方面,丽港城以21宗注册居榜首,较7月的14宗增加50%;美孚新邨以19宗注册排第二,较7月的14宗增加约35.7%;海怡半岛以14宗注册排第三,较7月的3宗增加逾3.6倍。
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