据土地注册处资料显示，23年12月二手住宅录2,154宗注册，较23年11月的2,202宗减少约2.2%；当中逾1,000万元二手住宅录266宗注册，较11月的251宗则增加约6%，注册量按月表现跑赢大市。

正因如此，逾1,000万元二手住宅注册量占整体二手住宅注册量比率由11月约11.4%升约0.9个百分点，至12月约12.3%，创4个月新高(见图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，12月注册个案一般主要反映11月市况。

图：每月逾1,000万元二手住宅注册量占比
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部
 
若以港岛、九龙及新界三区划分12月逾1,000万元二手住宅注册量表现，当中九龙区录81宗注册，较11月的57宗增加约42.1%，带动整个逾1,000万元二手住宅注册量按月录升；相反，港岛区录89宗注册，较11月的98宗则减少约9.2%；而新界区录96宗注册，按月持平(见表)。

至于屋苑12月逾1,000万元二手住宅注册量排名方面，名城以9宗注册居榜首，较11月的6宗增加50%；太古城以7宗注册排第二，较11月的13宗则减少约46.2%；擎天半岛以6宗逾1,000万元二手住宅注册紧随其后，较11月的1宗增加5倍。

表：按三区划分23年12月逾1,000万元二手住宅注册量

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

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