【静】二手表现牛皮好多地区零成交

据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(5月13日至5月19日)全港20大主要屋苑二手买卖录33宗成交，较前周(5月6日至5月12日)的35宗轻微减少2宗，或约5.7%(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2024年5月19日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周，港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投按周表现各自发展，其中九龙区10个指标屋苑上周录12宗成交，较前周的16宗减少25%；当中黄埔花园录1宗成交，较前周的2宗减少50%；升悦居、宇晴轩及丽港城齐由前周录1宗成交减少至上周“零成交”；碧海蓝天由前周录2宗成交减少至上周“零成交”；海逸豪园更由前周录4宗成交减少至上周“零成交”；相反，泓景台录3成交，较前周的2宗增加50%；维港湾录2宗成交，较前周的1宗增加1倍；美孚新邨录6宗成交，较前周的2宗增加2倍。

新界区6个指标屋苑上周录11宗成交，按周持平；当中将军澳中心录2宗成交，较前周的4宗减少50%；相反，新港城“破蛋”，按周增加2宗成交。

至于港岛区4个指标屋苑上周录10宗成交，较前周的8宗则增加25%；当中太古城录5宗成交，较前周的4宗增加25%；海怡半岛录4宗成交，较前周的1宗增加3倍；相反，鲤景湾由前周录2宗成交减少至上周“零成交”。

至于上周“零成交”屋苑数目共有8个，按周增加5个，占20大屋苑比率增加至40%，当中包括鲤景湾、海逸豪园、碧海蓝天、升悦居、宇晴轩、丽港城、翔龙湾及东港城(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2024年5月19日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部