据土地注册处资料显示,本月至今(截至29日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公营房屋)录2,484宗注册,已超上月全月的2,154宗约15.3%,暂创5个月新高(见图);惟若以目前注册进度推算,料全月将录约2,700宗注册,较去年平均每月约3,022宗仍低约1成。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,2024年1月注册个案一般主要反映2023年12月市况。
图:每月二手住宅注册量
*截至29日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
若以金额划分二手住宅注册量按月表现,当中逾1,000万元二手住宅录315宗注册,已超上月全月的266宗约18.4%;500万元或以下二手住宅录1,246宗注册,已超上月全月的1,067宗约16.8%;逾500万至1,000万元二手住宅录923宗注册,已超上月全月的821宗约12.4%(见表)。
表:按金额划分本月至今*二手住宅注册量
*截至29日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
而本月至今二手住宅注册量屋苑排名方面,美孚新邨及嘉湖山庄各以33宗注册并居榜首,其中美孚新邨已超上月全月的14宗逾1.3倍,嘉湖山庄已超上月全月的32宗约3.1%;黄埔花园以25宗注册排第三,已超上月全月的9宗逾1.7倍。
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