据土地注册处资料显示,本月至今(截至17日)录26宗二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册,较上月同期的19宗增加约36.8%。注册量按月同期升幅显著,主要因“基数低”所致。事实上,若以目前注册进度推算,料10月全月录不足50宗,明显低于今年首9个月平均每月约79宗水平(见图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,10月注册个案一般主要反映9月市况。
图:每月二手公屋注册量
*截至17日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
若以金额划分本月至今二手公屋注册量表现,当中300万元或以下二手公屋录23宗注册,较上月同期的15宗增加约53.3%;逾300万元二手公屋录3宗注册,较上月同期的4宗则减少25%(见表)。
表:按金额划分本月至今*二手公屋注册量
*截至17日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
若以三区划分本月至今二手公屋注册量表现,其中港岛区录2宗注册,按月同期持平;九龙区录7宗注册,按月同期亦持平;新界区录17宗注册,较上月同期的10宗增加70%。
而公屋屋邨本月至今二手公屋注册量排名方面,粉岭华明邨以4宗注册居榜首;大埔太和邨以3宗注册排第二;蓝田兴田邨、德田邨及屯门建生邨各以2宗注册紧随其后。
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