2月底撤辣后楼市交投增加,加上新一轮白居二开始入市,带动4月份二手公屋注册量按月录升;据土地注册处资料显示,4月录101宗二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册,较3月的65宗增加约55.4%,创13个月新高(见图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,4月注册个案一般主要反映3月市况。
图:每月二手公屋注册量
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
若以三区划分4月二手公屋注册量表现,其中港岛区录9宗注册,较3月的7宗增加约28.6%;九龙区录26宗注册,较3月的20宗增加30%;新界区录66宗注册,较3月的38宗增加约73.7%(见表)。
表:按三区划分4月二手公屋注册量
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
若以金额划分4月二手公屋注册量表现,当中300万元或以下二手公屋录89宗注册,较3月的55宗增加约61.8%;逾300万元二手公屋录12宗注册,较3月的10宗增加20%。
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