据土地注册处资料显示,8月二手住宅(包括二手私人住宅及二手公营房屋)录2,885宗注册,较7月的3,356宗减少约14%,当中二手公屋8月录103宗(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册,较7月的113宗减少约8.8%(见图),按月表现胜大市。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,8月注册个案一般主要反映7月市况。
图:每月二手公屋注册量
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
若以金额划分8月二手公屋注册量按月表现,当中300万元或以下二手公屋录94宗注册,较7月的105宗减少约10.5%;相反,逾300万至400万元二手公屋录8宗注册,较7月的7宗增加约14.3%;而逾400万元二手公屋录1宗注册,按月持平(见表)。
表:按金额划分8月二手公屋注册量
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
若以三区划分8月二手公屋注册量按月表现,其中港岛区录6宗注册,较7月的7宗减少约14.3%;新界区录69宗注册,较7月的79宗减少约12.7%;相反,九龙区录28宗注册,较7月的27宗增加约3.7%。
至于8月二手公屋注册量屋邨排名方面,将军澳宝林邨、黄大仙竹园北邨及青衣长安邨各以6宗二手公屋注册并居榜首;将军澳景林邨、黄大仙凤德邨、马鞍山耀安邨及屯门山景邨各以5宗二手公屋注册跟随其后。
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