据土地注册处资料显示,二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)本季至今(截至3月13日)录774宗注册,已追近上季全季的779宗(见图),相信今季全季二手居屋注册量势将超越上季水平。
图:每季二手居屋注册量
*截至3月13日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
2月尾政府公布撤辣等有利楼市措施,市场交投加快;碍于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,相信相关情况尚未于本季反映;因此预料次季数字将会进一步向上。
若以金额划分本季至今二手居屋注册量表现,当中500万元或以下二手居屋录662宗注册,已超上季全季的606宗约9.2%;相反,逾500万至600万元二手居屋录80宗注册,仍较上季全季的108宗低约25.9%;逾600万元二手居屋录32宗注册,仍较上季全季的65宗低约50.8%。
至于本行选取的30个居屋屋苑本季至今录224宗二手住宅注册,亦已追近上季全季的233宗;当中更有11个屋苑注册量已超越上季全季水平;当中马鞍山富宝花园录13宗注册,已超上季全季的3宗逾3.3倍;筲箕湾东熹苑及慈云山慈爱苑各录得7宗注册,同样已超上季全季的3宗逾1.3倍。
而本季至今二手住宅注册量30个居屋屋苑排名方面,屯门兆康苑以20宗注册居榜首,已超上季全季的13宗约53.8%;九龙湾丽晶花园及天水围天颂苑齐以18宗注册并列第二,其中九龙湾丽晶花园已超上季全季的16宗12.5%,而天水围天颂苑已超上季全季的12宗50%(见表)。
表︰本季至今*30个居屋屋苑二手住宅注册量
*截至3月13日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
延伸阅读:
入市备忘
按揭资讯
资助房屋
热门二手
最新动态
卖楼锦囊