据土地注册处资料显示，二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)本年至今(截至11月29日)录5,223宗注册，已超越去年全年的4,448宗约17.4%。今年二手居屋表现理想，主要是年初受白居二入市带动，加上去年楼市低迷，导致今年首11个月注册量超越去年全年水平，惟较2021年6,785宗仍低约23%(见图)。

图︰每年二手居屋注册量
 *截至11月29日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

 若以金额划分本年至今二手居屋注册量表现，其中500万元或以下二手居屋录3,649宗注册，已超越去年全年的2,373宗约53.8%；相反，逾500万至600万元二手居屋录1,042宗注册，仍较去年全年的1,249宗低约16.6%；逾600万元二手居屋录532宗注册，仍较去年全年的826宗低约35.6%(见表一)。

表一︰以金额划分本年至今*二手居屋注册量

*截至11月29日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

另外，本行选取的30个居屋屋苑本年至今录1,746宗二手住宅注册，已超去年全年的1,487宗约17.4%，按年表现与大市相若；当中有19个屋苑注册量已超越去年全年水平，1个屋苑注册量已追平去年全年水平，10个屋苑注册量仍较去年全年水平为低。

按年表现较好的屋苑中，筲箕湾东旭苑录27宗注册，已超去年全年的7宗逾2.8倍；筲箕湾爱蝶湾录60宗注册，已超去年全年的23宗约1.6倍；黄竹坑雅涛阁录28宗注册，已超去年全年的11宗逾1.5倍。

按年表现较差的屋苑中，鸭脷洲渔安苑录15宗注册，仍较去年全年的32宗低约53.1%；柴湾康翠台录33宗注册，仍较去年全年的48宗低约31.3%；屯门兆康苑录73宗注册，仍较去年全年的106宗低约31.1%。

而以选取的30个居屋屋苑中，九龙湾丽晶花园以121宗注册居榜首，已超去年全年的98宗约23.5%；沙田愉翠苑以106宗注册排第二，已超去年全年的97宗约9.3%；天水围天盛苑以99宗注册排第三，已超去年全年的81宗约22.2%(见表二)。

 表二︰本年至今*30个居屋屋苑二手住宅注册量与去年全年比较

*截至11月29日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

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