【二手居屋】11月首19日二手居屋注册量按月升约2成 边区升多?

据土地注册处资料显示,本月至今(截至19日)二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)录268宗注册,较10月同期的223宗增加约20.2%;若以目前注册进度推算,料11月全月录逾400宗注册,有机会创4个月新高(见图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,11月注册个案一般主要反映10月市况。

图︰每月二手居屋注册量
*截至19日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

若以金额划分本月至今二手居屋注册量按月同期表现,当中400万元或以下二手居屋录144宗注册,较10月同期的133宗增加约8.3%;逾400万至500万元二手居屋录84宗注册,较10月同期的58宗增加约44.8%;逾500万至600万元二手居屋录32宗注册,较10月同期的26宗增加约23.1%;逾600万元二手居屋录8宗注册,较10月同期的6宗增加约33.3%(见表)。

表︰以金额划分本月至今*二手居屋注册量

*截至19日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

若以三区划分本月至今二手居屋注册量按月同期表现,当中新界区录171宗注册,较10月同期的147宗增加约16.3%;九龙区录71宗注册,较10月同期的57宗增加约24.6%;港岛区录26宗注册,较10月同期的19宗增加约36.8%。

另外,居屋屋苑本月至今二手住宅注册量排名方面,九龙湾丽晶花园、马鞍山锦英苑及富宝花园同以8宗注册并居榜首,其中丽晶花园较10月同期的4宗大增1倍,锦英苑较10月同期的2宗大增3倍,富宝花园较10月同期的1宗大增7倍;屯门兆康苑、火炭穗禾苑及钻石山龙蟠苑同以7宗注册紧随其后,其中兆康苑较10月同期的6宗增加约16.7%,穗禾苑较10月同期的4宗增加75%,龙蟠苑较10月同期的1宗大增6倍。

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