【二手居屋】2月逾300宗注册半年次高

据土地注册处资料显示，二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)2月录302宗注册，虽然较1月的357宗减少约15.4%，但仍创半年次高(见图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，2月注册个案一般主要反映1月市况。

图：每月二手居屋注册量
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

2月尾政府公布撤辣等有利楼市措施，市场交投加快；鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，料相关情况将于之后的注册数字陆续反映。

若以金额划分2月二手居屋注册量按月表现，当中逾600万元二手居屋录15宗注册，较1月的16宗减少约6.3%；500万元或以下二手居屋录260宗注册，较1月的301宗减少约13.6%；逾500万至600万元二手居屋录27宗注册，较1月的40宗减少约32.5%。

至于本行选取的30个居屋屋苑2月录81宗二手住宅注册，较1月的101宗减少约19.8%；当中有16个屋苑注册量按月报跌，10个屋苑报升，4个屋苑持平。

注册量按月报跌的屋苑中，马鞍山锦丰苑及屯门兆禧苑各录得1宗注册，同样较1月的4宗减少75%；新蒲岗采颐花园及沙田愉翠苑各录得1宗注册，同样较1月的3宗减少约66.7%。

注册量按月报升的屋苑中，将军澳广明苑录3宗注册，较1月的1宗增加2倍；筲箕湾东熹苑及天水围天富苑各录得4宗注册，同样较1月的2宗增加1倍；柴湾康翠台、小西湾富景花园及蓝田康华苑各录得2宗注册，同样较1月的1宗增加1倍。

而以选取的30个居屋屋苑中，马鞍山富宝花园、九龙湾丽晶花园及屯门兆康苑各以7宗注册并居榜首，其中马鞍山富宝花园较1月的4宗増加75%，九龙湾丽晶花园及屯门兆康苑则同样较1月的10宗减少30%；天水围天盛苑及火炭穗禾苑各以6宗注册紧随其后，其中天水围天盛苑按月持平，而火炭穗禾苑较1月的7宗减少约14.3%(见表)。

表︰2月30个居屋屋苑二手住宅注册量

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部