据土地注册处资料显示,二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)9月录269宗注册,较8月的359宗减少约25.1%,创逾3年半新低(见图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,9月注册个案一般主要反映8月市况。
图︰每月二手居屋注册量
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
若按金额划分9月二手居屋注册量表现,其中价值500万元或以下二手居屋录191宗注册,较8月的249宗减少约23.3%;价值逾500万至600万元二手居屋录50宗注册,较8月的66宗减少约24.2%;价值逾600万元二手居屋录28宗注册,较8月的44宗减少约36.4%。
另外,本行选取的30个居屋屋苑9月录85宗二手住宅注册,较8月的116宗减少约26.7%;当中有17个屋苑二手住宅注册量按月报跌,7个屋苑报升,6个屋苑持平。
报跌屋苑中,马鞍山富安花园、屯门兆禧苑及黄大仙天马苑各录得1宗注册,分别较8月减少约83.3%、80%及75%。
报升屋苑中,秀茂坪晓丽苑录4宗注册,较8月的1宗大增3倍;旺角富荣花园录3宗注册,较8月的1宗大增2倍;筲箕湾东熹苑录2宗注册,较8月的1宗增加1倍。
而以选取的30个居屋屋苑中,9月二手居屋注册量排名方面,九龙湾丽晶花园以8宗注册居榜首,较8月的9宗减少约11.1%;慈云山慈爱苑由8月“零注册”大增至9月录7宗注册排第二;沙田愉翠苑以6宗注册排第三,较8月的7宗减少约14.3%(见表)。
表︰9月30个居屋屋苑二手住宅注册量与8月比较
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
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