【首置攻略】港人首置上车盘点申请?

【二手楼市】今年量价一齐升升升!

内地与香港全面通关,香港市道向好;今日差估署公布私人住宅售价指数,3月报351.4点,按月升约1.4%,连升3个月;按季则升约5%。

二手交投方面,据土地注册处资料显示,本年至今(截至4月25日)录15,735宗二手住宅注册,已超去年首4个月的12,586宗约25%,暂创5年同期次高(见图)。

图:每年首4个月二手住宅注册量
*截至4月25日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

若以金额划分本年至今二手住宅注册量表现,当中500万元或以下二手住宅录6,038宗注册,已超去年首4个月的3,297宗约83.1%;逾500万至1,000万元二手住宅录7,512宗注册,已超去年首4个月的7,018宗约7%;相反,逾1,000万元二手住宅录2,185宗注册,仍较去年首4个月的2,271宗低约3.8%(见表)。

表:按金额划分本年至今*二手住宅注册量与去年首4个月比较
*截至4月25日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

至于本年至今二手住宅注册量屋苑排名方面,美孚新邨以184宗注册居榜首,已超去年首4个月的99宗约85.9%;嘉湖山庄以165宗注册排第二,仍较去年首4个月的178宗低约7.3%;沙田第一城以140宗注册排第三,仍较去年首4个月的153宗低约8.5%。

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