【住宅物业】睇黎8月新界区跑输大市

据土地注册处最新资料显示，本月至今(截至22日)整体住宅物业(包括一手私宅，二手住宅，但撇除一手公营房屋)录2,282宗注册，较上月同期的2,350宗减少约2.9%。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，8月注册个案一般主要反映7月市况。

若以港岛、九龙及新界三区划分本月至今住宅物业注册量表现，当中新界区录1,147宗注册，较上月同期的1,298宗减少约11.6%；相反，港岛区录387宗注册，较上月同期的344宗增加12.5%；九龙区录748宗注册，较上月同期的708宗增加约5.6%(见表)。

表：本月至今*各区整体住宅物业注册量

*截至22日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

一手私宅方面，本月至今录357宗注册，较上月同期的563宗减少约36.6%，当中新界区录151宗注册，较上月同期的398宗减少约62.1%；九龙区录124宗注册，较上月同期的153宗减少约19%；相反，港岛区录82宗注册，较上月同期的12宗大增逾5.8倍，注册量按月同期大增，主要因录得7月中旬推售的海盈山4A期于本月陆续注册登记，推升该区本月至今一手私宅注册量。而8月九龙区有全新盘新卖，相信相关情况会于9月注册数字反映。

二手住宅方面，本月至今录1,925宗注册，较上月同期的1,787宗则增加约7.7%，其中九龙区录624宗注册，较上月同期的555宗增加约12.4%；新界区录996宗注册，较上月同期的900宗增加约10.7%；相反，港岛区录305宗注册，较上月同期的332宗减少约8.1%。

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