据土地注册处资料显示，二手住宅(包括二手私人住宅及二手公营房屋)2023年录36,268宗注册，较2022年的36,974宗减少约1.9%；当中十大传统屋苑去年录2,408宗注册，较22年的2,630宗减少约8.4%，按年表现跑输大市，亦创自96年有纪录新低(见图)。

图︰每年十大传统屋苑二手住宅注册量
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

十大传统屋苑中，6个屋苑二手住宅注册量按年报跌，4个屋苑报升。报跌屋苑中，沙田第一城录287宗注册，较22年的415宗减少约30.8%；新都城录173宗注册，较22年的249宗减少约30.5%；嘉湖山庄录393宗注册，较22年的446宗减少约11.9%。

报升屋苑中，美孚新村录364宗注册，较22年的316宗增加约15.2%；丽港城录209宗注册，较22年的187宗增加约11.8%；康怡花园录152宗注册，较22年的145宗增加约4.8%。

十大传统屋苑二手住宅注册量排名方面，嘉湖山庄以393宗注册居榜首；美孚新村以364宗注册排第二；沙田第一城以287宗注册排三(见表)。

表︰2023年十大传统屋苑二手住宅注册量

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

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