据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(9月18日至9月24日)全港20大主要屋苑二手买卖录21宗成交，较前周(9月11日至9月17日)的11宗增加10宗；虽然成交宗数按周大增，但主要因前一周仅11宗“基数低”所致；事实上，若与今年平均每周约38宗相比，仍低近一半，反映二手交投仍于低水平徘徊(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
数字截至2023年9月24日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周，港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投按周表现，其中新界区6个指标屋苑上周录5宗成交，按周增加1.5倍；当中沙田第一城、将军澳中心及维景湾畔齐“破蛋”，按周同样增加1宗成交；新都城亦“破蛋”，按周更增加2宗成交；相反，东港城由前周录2宗成交减少至上周“零成交”。

九龙区10个指标屋苑上周录11宗成交，按周增加1.2倍；当中美孚新村录5宗成交，按周增加约66.7%；翔龙湾及维港湾齐“破蛋”，按周同样增加1宗成交；丽港城亦“破蛋”，按周更增加2宗成交。

港岛区4个指标屋苑上周录5宗成交，按周增加25%；当中太古城录3宗成交，按周增加50%；海怡半岛及鲤景湾各录得1宗成交，按周持平。

至于上周“零成交”屋苑数目共有7个，按周减少6个，占20大屋苑比率减少至35%，当中包括嘉亨湾、升悦居、碧海蓝天、宇晴轩、泓景台、新港城及东港城(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2023年9月24日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

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