【差估署楼价指数】连跌9个月！

今日差估署公布私人住宅售价指数，1月报306.4点，按月跌约1.6%，连跌9个月，创自2016年10月304.3点后逾7年新低。

本港楼市跌势未止，交投亦未见向好；据土地注册处资料显示，本月至今(截至26日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公营房屋)录1,933宗注册，较上月同期的2,368宗减少约18.4%。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，2月注册个案一般主要反映1月市况。近期楼市价量齐跌，市况相当严峻；冀政府把握时机，在新一份的《财政预算案》中提出利好经济及楼市措施，稳定市场信心。

若以金额划分本月至今二手住宅注册量按月同期表现，当中500万元或以下二手住宅录1,013宗注册，较上月同期的1,189宗减少约14.8%；逾500万至1,000万元二手住宅录718宗注册，较上月同期的878宗减少约18.2%；逾1,000万元二手住宅录202宗注册，较上月同期的301宗减少约32.9%(见表)。

而本月至今二手住宅注册量屋苑排名方面，日出康城以36宗注册居榜首，较上月同期的38宗减少约5.3%；嘉湖山庄以29宗注册排第二，较上月同期的32宗减少约9.4%；美孚新邨以27宗注册排第三，较上月同期的29宗减少约6.9%。

表：按金额划分本月至今*二手住宅注册量

*截至26日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部