适逢农历新年，睇楼活动受阻，加上财政预算案在即，市场观望气氛浓，二手交投减少。据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(2月5日至2月11日)全港20大主要屋苑二手买卖录14宗成交，较前周(1月29日至2月4日)的25宗减少44%，创21周新低(见图)。
图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2024年2月11日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部
观乎上周，港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投按周表现全面下挫，其中新界区6个指标屋苑上周录2宗成交，按周减少约71.4%，三区中跌幅最大；当中仅有维景湾畔录得2宗成交，按周持平；新界区余下5个屋苑均录“零成交”，当中新港城按周减少2宗成交，沙田第一城、将军澳中心及东港城按周同样减少1宗成交。
九龙区10个指标屋苑上周录7宗成交，按周减少约41.7%；当中美孚新村录2宗成交，按周减少75%；宇晴轩及黄埔花园均由前周录1宗成交减少至上周“零成交”；海逸豪园更由前周录2宗成交减少至上周“零成交”；相反，泓景台“破蛋”，按周增加1宗成交；升悦居及维港湾亦“破蛋”，按周同样增加2宗成交。
港岛区4个指标屋苑上周录5宗成交，按周减少约16.7%；当中海怡半岛录1宗成交，按周减少50%；鲤景湾由前周录1宗成交减少至上周“零成交”；相反，太古城录4宗成交，按周增加约33.3%。
至于上周“零成交”屋苑数目共有13个，按周增加5个，占20大屋苑比率增加至65%，当中包括嘉亨湾、鲤景湾、碧海蓝天、翔龙湾、丽港城、宇晴轩、黄埔花园、海逸豪园、新都城、沙田第一城、将军澳中心、东港城及新港城(见表)。
表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较
*数字截至2024年2月11日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部
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