上周有全新盘开售，销情火热，抢去市场购买力，二手交投于低位徘徊；据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(8月7日至8月13日)全港20大主要屋苑二手买卖录28宗成交，虽较前周(7月31日至8月6日)的19宗增加约47.4%，但成交量仍于低位徘徊(见图)。
图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2023年8月13日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部
观乎上周港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投表现，其中新界区6个指标屋苑上周录14宗成交，按周大增1.8倍；当中维景湾畔“破蛋”，按周增加5宗成交；新港城及沙田第一城各录得3宗成交，按周同样大增2倍；新都城录2宗成交，按周增加1倍；相反，东港城由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。
九龙区10个指标屋苑上周录7宗成交，按周增加约16.7%；当中美孚新村及黄埔花园分别录得4宗及2宗成交，按周同样增加1倍；相反，维港湾录1宗成交，按周减少50%；丽港城由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。
反观，港岛区4个指标屋苑录7宗成交，按周减少12.5%；当中海怡半岛录3宗成交，按周减少40%；相反，太古城录4宗成交，按周增加约33.3%。
至于上周“零成交”屋苑数目共有10个，按周增加1个，占20大屋苑比率增加至50%，当中包括嘉亨湾、鲤景湾、升悦居、碧海蓝天、宇晴轩、翔龙湾、泓景台、海逸豪园、丽港城及东港城(见表)。
表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较
*数字截至2023年8月13日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部
延伸阅读：
入市备忘
按揭资讯
资助房屋
热门二手
最新动态
卖楼锦囊