上周未有全新盘推售，二手交投略有起色；据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(8月28日至9月3日)全港20大主要屋苑二手买卖录30宗成交，较前周(8月21日至8月27日)的24宗增加25%，但仍较去年每周平均约40宗低逾2成，反映上周20大屋苑交投仍处较低水平(见图)。
图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2023年9月3日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部
值得留意，上周20大屋苑录30宗成交，其中有24宗于上周一至四(8月28日至31日)成交，占上周总数8成；之后受台风吹袭影响，上周五至日(9月1日至3日)20大屋苑只录6宗成交，仅占上周总数2成，亦较前周同期(8月25日至27日)的11宗减少约45.5%。
观乎上周，港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投按周表现各自发展，其中港岛区4个指标屋苑上周录10宗成交，按周增加逾2.3倍；当中太古城录6宗成交，按周增加2倍；海怡半岛录4宗成交，按周增加3倍。
新界区6个指标屋苑上周录9宗成交，按周持平；当中东港城“破蛋”，按周增加2宗成交；相反，沙田第一城及维景湾畔各录得2宗成交，按周同样减少约33.3%。
而九龙区10个指标屋苑上周录11宗成交，按周减少约8.3%；当中升悦居、宇晴轩及泓景台齐由前周录1宗成交减少至上周“零成交”；海逸豪园更由前周录3宗成交减少至上周“零成交”；相反，碧海蓝天、黄埔花园及维港湾各录得2宗成交，按周同样增加1倍；美孚新村录5宗成交，按周增加约66.7%。
至于上周“零成交”屋苑数目共有8个，按周增加3个，占20大屋苑比率增加至40%，当中包括嘉亨湾、鲤景湾、翔龙湾、丽港城、升悦居、宇晴轩、泓景台及海逸豪园(见表)。
表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较
*数字截至2023年9月3日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部
延伸阅读：
入市备忘
按揭资讯
资助房屋
热门二手
最新动态
卖楼锦囊