今日差估署公布私人住宅售价指数，11月报316点，按月跌约2%，连跌7个月，年内跌幅扩大至约5.6%，创逾6年半新低。
至于二手交投方面，市场普遍认为美息已见顶，明年或将减息，有利楼市气氛；据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(12月18日至12月24日)全港20大主要屋苑二手买卖录39宗成交，较前周(12月11日至12月17日)的33宗增加约18.2%，创5周新高(见图)。
图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2023年12月24日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部
观乎上周，港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投按周表现，其中港岛区4个指标屋苑上周录12宗成交，按周大增1倍；当中鲤景湾“破蛋”，按周增加2宗成交；嘉亨湾亦录得2宗成交，按周增加1倍；海怡半岛录3宗成交，按周增加50%；太古城录5宗成交，按周增加约66.7%。
新界区6个指标屋苑上周录10宗成交，按周增加约11.1%；当中维景湾畔“破蛋”，按周增加1宗成交；新港城录2宗成交，按周增加1倍；沙田第一城录5宗成交，按周增加1.5倍；相反，将军澳中心录2宗成交，按周减少50%；新都城及东港城均由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。
反观，九龙区10个指标屋苑上周录17宗成交，按周减少约5.6%；当中美孚新村录4宗成交，按周减少约42.9%；海逸豪园录1宗成交，按周减少约66.7%；泓景台更由前周录2宗成交减少至上周“零成交”；相反，升悦居、宇晴轩及丽港城齐“破蛋”，按周同样增加1宗成交；黄埔花园录7宗成交，按周增加75%。
至于上周“零成交”屋苑数目共有5个，按周减少2个，占20大屋苑比率减少至25%，当中包括碧海蓝天、翔龙湾、泓景台、新都城及东港城(见表)。
表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较
*数字截至2023年12月24日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部
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