【买村屋】按揭置业8大注意事项

【整体物业】减息周期将至 料交投转趋活跃 最快下月注册量反映

据土地注册处资料显示,本月至今(截至16日)整体物业(包括一手私宅及二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他非住宅)录1,988宗注册,较上月同期的2,878宗减少约30.9%。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,9月注册个案一般主要反映8月市况。

美国即将踏入减息周期,有利楼市气氛,料整体物业交投亦将转趋活跃;惟注册登记需时,料相关情况最快将于10月注册数字才开始反映。

而细分本月至今各类别注册情况,住宅物业方面,一手私宅及二手住宅本月至今录1,622宗注册,较上月同期的2,471宗减少约34.4%;相反,一手公营房屋本月至今录83宗注册,较上月同期的42宗增加约97.6%(见表)。

表︰本月至今*各类别物业注册量

*截至16日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

非住宅物业方面,工商舖物业本月至今录140宗注册,较上月同期的155宗减少约9.7%;纯车位及其他物业本月至今录143宗注册,较上月同期的210宗减少约31.9%(见表)。 

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