【新盘抢焦点】上周20大屋苑交投变化不大

据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(12月11日至12月17日)全港20大主要屋苑二手买卖录33宗成交，较前周(12月4日至12月10日)的34宗微跌1宗，或约2.9%(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2023年12月17日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周，港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投按周表现，其中港岛区4个指标屋苑上周录6宗成交，按周减少40%；当中嘉亨湾及海怡半岛分别录得1宗及2宗成交，按周同样减少50%；太古城录3宗成交，按周减少25%。

反观，新界区6个指标屋苑上周录9宗成交，按周增加12.5%；当中新都城及东港城齐“破蛋”，按周同样增加1宗成交；沙田第一城亦“破蛋”，按周增加2宗成交；相反，维景湾畔由前周录3宗成交减少至上周“零成交”。

九龙区10个指标屋苑上周录18宗成交，按周同样增加12.5%；当中维港湾及海逸豪园齐“破蛋”，按周分别增加2宗及3宗成交；美孚新村录7宗成交，按周增加40%；相反，黄埔花园录4宗成交，按周减少20%；碧海蓝天及宇晴轩齐由前周录1宗成交减少至上周“零成交”；升悦居由前周录2宗成交减少至上周“零成交”。

至于上周“零成交”屋苑数目共有7个，按周减少1个，占20大屋苑比率减少至35%，当中包括鲤景湾、翔龙湾、丽港城、碧海蓝天、宇晴轩、升悦居及维景湾畔(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2023年12月17日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部