新盘推售抢焦点，二手观望气氛浓；据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(7月10日至7月16日)全港20大主要屋苑二手买卖录20宗成交，较前周(7月3日至7月9日)的29宗减少约31%，创6周新低(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2023年7月16日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周，港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投表现全面下挫，其中港岛区4个指标屋苑仅录1宗成交，按周减少75%；该宗成交属于太古城，屋苑按周减少约66.7%；鲤景湾由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。

新界区6个指标屋苑上周录8宗成交，按周减少约38.5%；当中沙田第一城录3宗成交，按周减少40%；维景湾畔录1宗成交，按周减少约66.7%；新港城由前周录2宗成交减少至上周“零成交”；相反，东港城“破蛋”，按周增加1宗成交。

九龙区10个指标屋苑上周录11宗成交，按周减少约8.3%；当中丽港城录1宗成交，按周减少80%；碧海蓝天及泓景台齐由前周录1宗成交减少至上周“零成交”；相反，美孚新村录3宗成交，按周增加50%；升悦居录2宗成交，按周增加1倍；宇晴轩、翔龙湾及海逸豪园“破蛋”，按周同样增加1宗成交。

至于上周“零成交”屋苑数目共有7个，按周持平，占20大屋苑比率维持于35%，当中包括海怡半岛、嘉亨湾、鲤景湾、维港湾、碧海蓝天、泓景台及新港城(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2023年7月16日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

延伸阅读：

入市备忘

首期以外支出 | 入市二手楼流程| 成交期应该几长

近亲转让 / 转让契 VS 送让契 | 管理费知多啲

按揭资讯

高成数按揭 | 压力测试 | 九成按揭 | 按揭专家

资助房屋

白居二 | 绿表 vs 白表 | 特色居屋

热门二手

日出康城13期大全 | 启德业主赚定蚀 | 西九龙四大区

最新动态

焦点成交 | 楼市新闻

卖楼锦囊

卖楼费用清单 | 卖楼流程