据土地注册处资料显示,二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)本月至今(截至25日)录157宗注册,较上月同期的213宗减少约26.3%;若以目前进度推算,估计10月全月将录约200宗,按月跌逾2成(见图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,10月注册个案一般主要反映9月市况。
图︰每月二手居屋注册量
*截至25日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
昨日政府公布《施政报告》,提出多项有关楼市措施,其中包括将居屋按揭贷款保证期,由30年延长至50年;相信措施有助促进旧居屋单位交投,为市民提供更多置业选择,提升居屋市场流转,惟鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,估计相关情况要待之后的注册个案才陆续反映。
若以港岛、九龙、新界三区划分本月至今二手居屋注册量表现,其中新界区录102宗注册,较上月同期的124宗减少约17.7%;九龙区录43宗注册,较上月同期的65宗减少约33.8%;港岛区录12宗注册,较上月同期的24宗减少50%(见表)。
表︰以三区划分本月至今*二手居屋注册量
*截至25日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
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