【旺“丁”唔旺“财”？】9月头18日一手私宅注册量额按月升幅有别

据土地注册处资料显示，本月至今(截至18日)整体物业(包括一手私宅及二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他非住宅)录2,412宗注册，较上月同期的2,838宗减少约15%；涉及注册金额录约167.67亿元，较上月同期约194.53亿元减少约13.8%。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，9月注册个案一般主要反映8月市况。

当中一手私宅本月至今录782宗注册，较上月同期的340宗大增1.3倍。注册量按月同期大增，主要因录得上月销情理想的亲海駅持续于本月注册登记。不过，相较之下，涉及注册金额录约58.03亿元，较上月同期约49.16亿元仅增加约18%。个中原因，相信与中细价物业交投增，而大银码个案则减少有关；若以金额划分，1,000万元或以下一手私宅录640宗注册，按月同期大增近2.3倍；逾1,000万至2,000万元一手私宅录129宗注册，按月同期增加约31.6%；相反，逾2,000万元一手私宅录13宗注册，按月同期减少约72.9%。至于一手公营房屋本月至今录45宗注册，较上月同期的24宗增加87.5%；涉及注册金额录约1.08亿元，较上月同期约0.65亿元增加约64.3%。

反观，二手住宅本月至今录1,120宗注册，较上月同期的1,715宗减少约34.7%；涉及注册金额录约81.55亿元，较上月同期约113.83亿元减少约28.4%。非住宅物业本月至今录465宗注册，较上月同期的759宗减少约38.7%(见表)；涉及注册金额录约27.01亿元，较上月同期约30.88亿元减少约12.5%。

表︰本月至今*各类别物业注册量

*截至18日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部