【春节过后】上周20大屋苑录43宗成交连升2周

节日因素淡化，二手交投于低位回升；据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(2月10日至2月16日)全港20大主要屋苑二手买卖录43宗成交，较前周(2月3日至2月9日)的27宗增加约59.3%，连升2周(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2025年2月16日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投按周表现，其中新界区6个指标屋苑上周录12宗成交，较前周的8宗增加50%；当中东港城及维景湾畔齐“破蛋”，其中东港城按周增加2宗成交，维景湾畔更按周增加3宗成交；相反，沙田第一城录5宗成交，较前周的6宗减少约16.7%。

九龙区10个指标屋苑上周录18宗成交，较前周的12宗同样增加50%；当中美孚新邨录7宗成交，较前周的5宗增加40%；泓景台录3宗成交，较前周的1宗增加2倍；海逸豪园及丽港城齐“破蛋”，其中海逸豪园按周增加1宗成交，丽港城更按周增加5宗成交；相反，黄埔花园录1宗成交，较前周的3宗减少约66.7%；宇晴轩更由前周录2宗成交减少至上周“零成交”。

港岛区4个指标屋苑上周录13宗成交，较前周的7宗增加约85.7%；当中太古城录4宗成交，较前周的2宗增加1倍；海怡半岛录5宗成交，较前周的2宗增加1.5倍；鲤景湾录3宗成交，较前周的1宗增加2倍；相反，嘉亨湾录1宗成交，较前周的2宗减少50%。

至于上周“零成交”屋苑数目共有6个，按周减少3个，占20大屋苑比率减少至30%，当中包括宇晴轩、碧海蓝天、翔龙湾、维港湾、新港城及将军澳中心(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2025年2月16日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部