今日差估署公布私人住宅售价指数，8月报292.1点，按月下跌约1.7%，连跌4个月，创8年新低；今年首8个月则累跌约6.2%。本港银行跟随美国减息，楼市气氛向好，发展商加快推盘步伐，并以低价作招徕，顿成市场焦点，相信短期内楼市聚焦于新盘物业。
至于二手成交方面，据土地注册处资料显示，本月至今(截至25日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公营房屋)录2,081宗注册，较上月同期的2,309宗减少约9.9%。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，9月注册个案一般主要反映8月市况。
若以金额划分二手住宅注册量按月同期表现，当中逾1,000万元二手住宅录209宗注册，较上月同期的246宗减少约15%；逾500万至1,000万元二手住宅录686宗注册，较上月同期的769宗减少约10.8%；500万元或以下二手住宅录1,186宗注册，较上月同期的1,294宗减少约8.3%(见表)。
表：按金额划分本月至今*二手住宅注册量
*截至25日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部
至于屋苑本月至今二手住宅注册量排名方面，日出康城以34宗注册居榜首，按月同期持平；美孚新邨以31宗注册排第二，较上月同期的18宗增加约72.2%；太古城以23宗二手住宅注册排第三，较上月同期的16宗增加约43.8%。
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