【减息加救市股楼转旺时】上周20大屋苑交投4周新高！

内地推出救市措施，带动本港股市连日造好，再加上香港减息，利好楼市气氛，上周新盘交投加快，20大主要屋苑交投表现亦不俗；据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(9月23日至9月29日)全港20大主要屋苑二手买卖录39宗成交，较前周(9月16日至9月22日)的28宗增加约39.3%，创4周新高(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2024年9月29日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投按周表现，其中港岛区4个指标屋苑上周录8宗成交，较前周的1宗大增7倍；当中海怡半岛录4宗成交，较前周的1宗大增3倍；太古城“破蛋”，按周增加4宗成交。

新界区6个指标屋苑上周录20宗成交，较前周的15宗增加约33.3%；当中将军澳中心录5宗成交，较前周的2宗大增1.5倍；维景湾畔录8宗成交，较前周的3宗更大增逾1.6倍；相反，新都城录1宗成交，较前周的2宗减少50%；新港城更由前周录2宗成交减少至上周“零成交”。

反观，九龙区10个指标屋苑上周录11宗成交，较前周的12宗减少约8.3%；当中海逸豪园由前周录1宗成交减少至上周“零成交”；宇晴轩更由前周录3宗成交减少至上周“零成交”；相反，黄埔花园录3宗成交，较前周的2宗增加50%；升悦居及丽港城齐“破蛋”，按周同样增加1宗成交。

至于上周“零成交”屋苑数目共有8个，按周不变，占20大屋苑比率维持于40%，当中包括嘉亨湾、鲤景湾、宇晴轩、海逸豪园、翔龙湾、泓景台、新港城及东港城(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2024年9月29日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部