政府于新一份《财政预算案》全面撤辣,同时调整按揭措施兼暂停压力测试,让更多上车、换楼及投资客即时受惠,有利楼市气氛,物业交投加快,当中1,000万元或以下二手交投料会跑赢大市。
据土地注册处资料显示,本年至今(截至3月5日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公营房屋)录5,216宗注册,当中1,000万元或以下二手住宅录4,596宗注册,占整体二手住宅注册量比率约88.1%,较去年全年约86.4%增加约1.7个百分点,暂创7年新高(见图);全面撤辣后,楼市气氛升温,相信今年1,000万元或以下二手住宅注册量不论宗数及占比皆会进一步向上。
若以港岛、九龙及新界三区划分,当中新界区本年至今录2,531宗1,000万元或以下二手住宅注册,三区中最多;其次为九龙区,录1,294宗注册;而港岛区录771宗1,000万元或以下二手住宅注册。
而本年至今1,000万元或以下二手住宅注册量屋苑排名方面,嘉湖山庄以78宗注册居榜首,日出康城以68宗注册排第二,美孚新邨以67宗1,000万元或以下二手住宅注册紧随其后。
图:每年1,000万元或以下二手住宅注册量比率
*截至3月5日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
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