今年首季随着防疫措施放宽、内地与香港恢复通关，香港经济步向复常，楼市交投亦转旺；据土地注册处资料显示，本季至今(截至3月21日)二手住宅录10,959宗注册，相比上季的7,697宗已高出约42.4%；料今年首季二手住宅注册量将超越去年第2季的12,320宗水平，届时将创6季新高(见图)。

图︰每季二手住宅注册量
 
*截至3月21日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

而本季至今的10,959宗二手住宅注册中，注册量最多的十个私人屋苑本季至今共录880宗注册，较上季的548宗高出约60.6%，表现胜大市。所有屋苑均报升，其中淘大花园按季升幅最大，本季至今录60宗注册，较上季的24宗高出1.5倍；其次为美孚新邨，本季至今录139宗注册，较上季的61宗高出近1.28倍；丽港城亦表现不俗，本季至今录74宗注册，较上季的35宗高出逾1.1倍。

至于该十个屋苑中，按季注册量升幅显著的美孚新邨以139宗注册居榜首；嘉湖山庄以117宗注册排第二，较上季的91宗高出约28.6%；太古城以105宗注册排第三，较上季的57宗高出约84.2%(见表)。

表︰本季至今*二手住宅注册量最多的十个私人屋苑

*截至3月21日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部