据香港置业资料研究部综合《一手住宅物业销售资讯网》资料及市场消息显示，2024年逾3,000万元录882宗一手成交，较2023年的439宗大增约1倍，创2018年后6年新高(见图)。去年楼市全撤辣，加上《施政报告》放宽按揭成数，适逢减息周期启动，刺激住宅交投向上，推动一手成交量急升，当中豪宅市场表现更为突出。
图：每年逾3,000万元一手成交量
上述资料综合《一手住宅物业销售资讯网》及市场消息制作，若未来上述售出单位挞订，会扣除有关成交，故此数据将来可能因此作修订，最终以发展商公布或《一手住宅物业销售资讯网》公布资料为准
去年逾3,000万元一手成交量启德最多 较第二位多2倍
2024年逾3,000万元一手成交量中，325宗成交位于启德，占全港逾3,000万元一手成交量约37%，各区中最多；其次为何文田，录108宗逾3,000万元一手成交，占全港约12%；香港仔及鸭脷洲(包括黄竹坑)以96宗逾3,000万元一手成交排第三，占全港约11%；值得留意，启德2024年逾3,000万元一手成交宗数，较排第二的何文田高出约2倍，反映启德逾3,000万元新盘深受市场欢迎。
去年逾3,000万元一手成交量最多5个新盘 启德占头4位
至于2024年逾3,000万元一手成交量最多5个新盘，头4位均位于启德，包括首位的天泷，期内录84宗逾3,000万元一手成交；次席的沄璟，期内录68宗逾3,000万元一手成交；第三位的天玺．天第1期，则有66宗；紧随其后的天玺．海第1期，期内录65宗逾3,000万元一手成交；北角海璇ll以63宗排第五(见表)。
表：2024年逾3,000万元一手成交量首5个新盘
*海璇 II 包括海璇发展项目第2B-2期及第2B-3期
上述资料综合《一手住宅物业销售资讯网》及市场消息制作，若未来上述售出单位挞订，会扣除有关成交，故此数据将来可能因此作修订，最终以发展商公布或《一手住宅物业销售资讯网》公布资料为准
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