【转强讯号？】20大屋苑交投连升2周

据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(11月6日至11月12日)全港20大主要屋苑二手买卖录35宗成交，较前周(10月30日至11月5日)的29宗增加6宗，或约20.7%(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2023年11月12日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投按周表现，其中九龙区10个指标屋苑上周录15宗成交，按周增加约66.7%；当中美孚新村、丽港城及海逸豪园同样录得4宗成交，按周分别增加约33.3%、1倍及3倍；宇晴轩及黄埔花园齐“破蛋”，按周同样增加1宗成交；相反，碧海蓝天及翔龙湾齐由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。

新界区6个指标屋苑上周录14宗成交，按周增加约7.7%；当中维景湾畔录4宗成交，按周增加3倍；东港城“破蛋”，按周增加1宗成交；相反，新都城录3宗成交，按周减少25%；新港城录1宗成交，按周减少50%；将军澳中心由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。

反观，港岛区4个指标屋苑上周录6宗成交，按周减少约14.3%；当中太古城录3宗成交，按周减少约57.1%；相反，海怡半岛“破蛋”，按周增加3宗成交。

至于上周“零成交”屋苑数目共有7个，按周减少1个，占20大屋苑比率减少至35%，当中包括嘉亨湾、鲤景湾、泓景台、维港湾、碧海蓝天、翔龙湾及将军澳中心(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2023年11月12日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部