据土地注册处资料显示,本月至今(截至21日)录1,786宗二手住宅注册,按月同期轻微下跌约0.1%;当中逾1,000万元二手住宅录218宗注册,较上月同期的232宗则减少约6%,注册量按月同期表现跑输大市。
而本月至今逾1,000万元二手住宅注册量占整体二手住宅注册量比率录约12.2%,亦较上月约13.4%下跌约1.2个百分点,暂创7个月新低(见图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,8月注册个案一般主要反映7月市况。
图:每月逾1,000万元二手住宅注册量占比
*截至21日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
若以港岛、九龙及新界三区划分本月至今逾1,000万元二手住宅注册量表现,当中港岛区录69宗注册,较上月同期的90宗减少约23.3%;相反,新界区录86宗注册,较上月同期的84宗增加约2.4%;九龙区录63宗注册,较上月同期的58宗增加约8.6%(见表)。
表:按三区划分本月至今*逾1,000万元二手住宅注册量
*截至21日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
另外,本月至今逾1,000万元二手住宅注册量屋苑排名方面,名城及迎海各以9宗注册并列榜首,其中名城较上月同期的5宗增加80%,迎海较上月同期的2宗大增3.5倍;海怡半岛以7宗逾1,000万元二手住宅注册排第三,较上月同期的1宗大增6倍。
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