今日差估署公布私人住宅售价指数,8月报339.2点,按月跌约1.4%,连跌4个月;今年楼价升幅则收窄至约1.3%,年内升幅快蒸发。
至于二手交投方面,据土地注册处资料显示,本月至今(截至26日)二手住宅录1,777宗注册,较上月同期的2,301宗减少约22.8%。按目前走势推算,料二手住宅9月全月录约2,100宗,届时将创近5年新低(见图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,9月注册个案一般主要反映8月市况。
图:每月二手住宅注册量
*截至26日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
若以港岛、九龙及新界三区划分本月至今二手住宅注册量表现,当中九龙区录540宗注册,较上月同期的756宗减少约28.6%;新界区录934宗注册,较上月同期的1,176宗减少约20.6%;港岛区录303宗注册,较上月同期的369宗减少约17.9%(见表)。
表:按三区划分本月至今*二手住宅注册量
*截至26日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
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