上周迎来通关后首次长假期，有不少市民出境外游，二手交投难免受影响；据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(4月3日至4月9日)全港20大主要屋苑二手买卖录32宗成交，较前周(3月27日至4月2日)的35宗减少约8.6%(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2023年4月9日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投表现，其中九龙区10个指标屋苑上周录8宗成交，按周减少约55.6%。当中黄埔花园录2宗成交，按周减少约66.7%；海逸豪园及维港湾齐“捧蛋”，按周分别减少5宗及2宗成交；宇晴轩及泓景台亦“捧蛋”，按周同样减少1宗成交；相反，升悦居及碧海蓝天齐“破蛋”，按周分别增加1宗及2宗成交。

反观，新界区6个指标屋苑上周录14宗成交，按周增加约55.6%。当中将军澳中心及沙田第一城同录4宗成交，按周分别增加3倍及1倍；维景湾畔录2宗成交，按周增加1倍；相反，东港城录1宗成交，按周减少50%。

而港岛区4个指标屋苑上周录10宗成交，按周增加25%；当中太古城录7宗成交，按周增加40%；其余屋苑成交宗数按周不变。

至于上周“零成交”屋苑数目共有8个，按周增加2个，占20大屋苑比率增加至40%，当中包括嘉亨湾、鲤景湾、翔龙湾、丽港城、宇晴轩、泓景台、维港湾及海逸豪园(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较
*数字截至2023年4月9日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部